760 000$
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay)
2410 Rue de Cap-Santé, Laval (Duvernay), H7E 1N5
Val des Arbres
Le quartier Val-des-Arbres est un endroit tranquille et recherché où il fait bon vivre. Joli maison avec entrée split qui a été très bien entretenue au fil des ans avec de nombreuses améliorations depuis quelques années. Belle et grande cours arrière. Une maison avec 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau et beaucoup d'avantages pour y accueillir votre famille. Située entre le Boulevard de La Concorde et le Boulevard St-Martin, près de l'Autoroute 19, près de petits parcs agréables et de l'École primaire Val-des-Arbres. Consultez l'addenda afin de voir plus de détails.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaire, lave vaisselle encastré, aspirateur central et accessoires, meuble dans la salle d'eau au sous-sol, système d'irrigation avec clapet anti retour, fournaise centrale air chaud et thermopompe, réservoir à eau chaude 2018, ouvre porte de garage, table de patio avec parasol, tringles et rideaux, corde à linge et meubles et objets que la vendeuse laissera dans la maison.Exclusions:
Aucune exclusionVoici une occasion pour votre famille de vivre dans un environnement de Laval recherché et paisible. Maison plain-pied de bonne qualité, avec garage intérgé. Voici les détails qui vont vous convaincre de visiter:
- 3 chambres à coucher à l'étage et une au sous-sol
- Une salle de bains et une salle d'eau - Toiture refaite en 2016
- Réservoir d'eau chaude 2018
- Plusieurs fenêtres changées en 2024
- Fournaise 2023
- Thermopompe centrale 2.5 tonnes, 2023
- Panneau électrique changé en 2023
- Système d'irrigation - Entrée de garage, muret et trottoir en pavé uni 2024
- Balcon de l'entrée principale 2024
- Muret au fond de la cour arrière 2024
- Cage d'escalier de l'entrée du sous-sol 2025
- Les photos de la chambre à coucher du sous-sol et la salle familiale ont étés désencombrées avec l'intelligence artificielle
Et beaucoup plus de rénovations détaillés dans une annexe... une visite s'impose.
Addenda
Voici une occasion pour votre famille de vivre dans un environnement de Laval recherché et paisible. Maison plain-pied de bonne qualité, avec garage intérgé. Voici les détails qui vont vous convaincre de visiter:
- 3 chambres à coucher à l'étage et une au sous-sol
- Une salle de bains et une salle d'eau - Toiture refaite en 2016
- Réservoir d'eau chaude 2018
- Plusieurs fenêtres changées en 2024
- Fournaise 2023
- Thermopompe centrale 2.5 tonnes, 2023
- Panneau électrique changé en 2023
- Système d'irrigation - Entrée de garage, muret et trottoir en pavé uni 2024
- Balcon de l'entrée principale 2024
- Muret au fond de la cour arrière 2024
- Cage d'escalier de l'entrée du sous-sol 2025
- Les photos de la chambre à coucher du sous-sol et la salle familiale ont étés désencombrées avec l'intelligence artificielle
Et beaucoup plus de rénovations détaillés dans une annexe... une visite s'impose.
Dimensions
42 P X 26 P
Année de construction
1966
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
42 P X 26 P
Année de construction
1966
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
100 P X 32 P
Superficie du terrain
5914 PC
Allée
Pavé uni
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
100 P X 32 P
Superficie du terrain
5914 PC
Allée
Pavé uni
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x8.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x8.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9x10 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9x9.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x7.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22x16 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.5x6 P | Autre |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x8.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x8.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9x10 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9x9.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x7.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22x16 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.5x6 P | Autre |
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage
Intégré
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage
Intégré
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Sylvie Rudolph
Mario Paiement
Johanne Tassé
Richard Corbeil
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
306 100 $
Évaluation du bâtiment
271 600 $
Total
577 700 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 447 $
Scolaires (2025)
362 $
Total
3 809 $
Dépenses énergétiques
Total
1 705 $