549 000$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Lavaltrie
46 Rue des Saules, Lavaltrie, J5T 4B5
Située dans un secteur homogène et recherché de Lavaltrie, cette très belle propriété unifamiliale offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. La maison comprend 4 chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Les espaces de vie offrent un environnement accueillant pour toute la famille. Le sous-sol aménagé dispose d'une deuxième cuisine, offrant de multiples possibilités : espace intergénérationnel (à vérifier avec la Ville de Lavaltrie), réception de la famille et des amis ou aménagement selon vos besoins.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores, rideaux, tringles, piscine et accessoires, spa et accessoires, armoire dans la cuisine au sous-solExclusions:
Rideaux et tringles de la chambre à coucher principale, petite armoire au mur du rez-de-chaussée près de l'escalier, armoire verte dans la cuisine au sous-sol, lave-vaissellePoints forts de la propriété :
* 4 chambres à coucher * 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau * Cuisine supplémentaire au sous-sol * Garage attaché * Piscine et spa * Terrain aménagé * Secteur familial homogène et paisible
Addenda
Points forts de la propriété :
* 4 chambres à coucher * 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau * Cuisine supplémentaire au sous-sol * Garage attaché * Piscine et spa * Terrain aménagé * Secteur familial homogène et paisible
Dimensions
49 P X 30.5 P
Année de construction
2005
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
49 P X 30.5 P
Année de construction
2005
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
60 P X 100 P
Superficie du terrain
5995 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
60 P X 100 P
Superficie du terrain
5995 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.8x4.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.2x12.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x9.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13x11.5 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9x8.9 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x7.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.4x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.8x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x8.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 15.9x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.7x7.2 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.8x4.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.2x12.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x9.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4x7.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13x11.5 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9x8.9 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x7.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.4x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.8x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x8.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 15.9x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.7x7.2 P | Céramique |
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Richard Corbeil
Sylvie Rudolph
Johanne Tassé
Mario Paiement
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
158 900 $
Évaluation du bâtiment
295 100 $
Total
454 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 700 $
Scolaires (2025)
309 $
Total
4 009 $