879 000$
Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
4315 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1H 5L9
Magnifique propriété ancestrale, complètement rénovée avec vue imprenable sur la Rivière des Prairies. Matériaux choisit avec soin. Fenestration abondante, cuisine et salle à manger à aire ouverte, bureau donnant sur la cour arrière avec vue sur la rivière. Plafonds de plus de 9 pieds. 3 chambres à coucher à l'étage, salle de bains complète avec immense douche et planchers chauffants. Salon au rez de chaussée avec immense porte patio donnant sur balcon de béton et vue sur la rivière. Sous-sol pleine grandeur et plein hauteur avec planchers chauffants idéal pour atelier d'arts, ébénisterie, ou autres.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, lave vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré, micro ondes, hotte de poêle, laveuse/sécheuseExclusions:
luminaires dans le passage à l'étage, ventilateursÀ noter que la propriété était anciennement un duplex transformée en unifamiliale à étages. Il y a donc 2 adresses.
Une magnifique propriété ancestrale rénovée avec vue sur la rivière incarne un parfait mélange de charme historique et de confort moderne. Imaginons cette propriété comme une maison ancienne, riche en caractère, mais soigneusement restaurée pour offrir tout le confort d'aujourd'hui.
Addenda
À noter que la propriété était anciennement un duplex transformée en unifamiliale à étages. Il y a donc 2 adresses.
Une magnifique propriété ancestrale rénovée avec vue sur la rivière incarne un parfait mélange de charme historique et de confort moderne. Imaginons cette propriété comme une maison ancienne, riche en caractère, mais soigneusement restaurée pour offrir tout le confort d'aujourd'hui.
Dimensions
11.17 M X 8.1 M
Année de construction
1912
Fondation
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du bâtiment
Dimensions
11.17 M X 8.1 M
Année de construction
1912
Fondation
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Dimensions
21.42 M X 32.06 M
Superficie du terrain
569.6 MC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
21.42 M X 32.06 M
Superficie du terrain
569.6 MC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x6.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25.3x10.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x15 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8x3.9 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 6.3x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.3x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x10.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12x9.7 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 33x32 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x6.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25.3x10.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x15 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8x3.9 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 6.3x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.3x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x10.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12x9.7 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 33x32 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Johanne Tassé
Mario Paiement
Richard Corbeil
Sylvie Rudolph
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
284 800 $
Évaluation du bâtiment
203 600 $
Total
488 400 $
Taxes
Municipales ((2024))
3 541 $
Scolaires (2024)
385 $
Total
3 926 $