Vendu

MLS: 23721494

Duplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne)

4348 - 4350 Rue Birch, Terrebonne (Terrebonne), J6X 2B1

Joli duplex libre à l'acheteur pour les deux logements. Une belle occasion pour vous d'habiter dans un secteur recherché de Terrebonne, ou d'investir dans un immeuble à revenu. Duplex ou intergénération, selon vos besoins. Un logement avec 3 chambres à coucher et un 3 1/2. Prenez connaissance de l'addenda pour plus de détails.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Bonjour, voici les détails concernant cette propriété. Duplex pour investissement, pour propriétaire occupant ou bien pour intergénération. Libre immédiatement pour les 2 unités de logement. Voici les détails:
- Un 5 1/2 et un 3 1/2 libres à l'acheteur
- Logement principal avec 3 chambres à coucher
- Grande cuisine et salle à manger
- Planchers des chambres à coucher du rez-de-chaussée en bois
- Plancher du salon en lattes de bois
- Terrain de 6303 pieds carrés
- Deux panneaux électriques indépendants
- Rallonge ajoutée en 1987
- Revêtement extérieur refait en 2015
- Fenêtres remplacées en 2015
- Toiture avec membrane élastomère 1998
- Installations pour laveuses et sécheuses dans chaque logement

Facile à visiter, une visite s'impose...

Addenda

Bonjour, voici les détails concernant cette propriété. Duplex pour investissement, pour propriétaire occupant ou bien pour intergénération. Libre immédiatement pour les 2 unités de logement. Voici les détails:
- Un 5 1/2 et un 3 1/2 libres à l'acheteur
- Logement principal avec 3 chambres à coucher
- Grande cuisine et salle à manger
- Planchers des chambres à coucher du rez-de-chaussée en bois
- Plancher du salon en lattes de bois
- Terrain de 6303 pieds carrés
- Deux panneaux électriques indépendants
- Rallonge ajoutée en 1987
- Revêtement extérieur refait en 2015
- Fenêtres remplacées en 2015
- Toiture avec membrane élastomère 1998
- Installations pour laveuses et sécheuses dans chaque logement

Facile à visiter, une visite s'impose...

Dimensions

42 P X 24 P

Année de construction

1975

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Fibre pressée, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Dimensions

42 P X 24 P

Année de construction

1975

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Fibre pressée, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Toiture

Membrane élastomère

Dimensions

105 P X 58 P

Superficie du terrain

6088 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

105 P X 58 P

Superficie du terrain

6088 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC23x7 PLinoléum
Salle à manger1er niveau/RDC23x9 PLinoléum
Salon1er niveau/RDC14.5x11.5 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12x11.5 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10x9 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10x9 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC11.5x8.4 PCéramique
CuisineSous-sol14.7x10 PCéramique
SalonSous-sol14x10.7 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleSous-sol12x10.7 PBois
Salle de bainsSous-sol10x10 PCéramique
BoudoirSous-sol10x7.5 PPlancher flottant
RangementSous-sol10x5.5 PTuiles

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC23x7 PLinoléum
Salle à manger1er niveau/RDC23x9 PLinoléum
Salon1er niveau/RDC14.5x11.5 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12x11.5 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10x9 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10x9 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC11.5x8.4 PCéramique
CuisineSous-sol14.7x10 PCéramique
SalonSous-sol14x10.7 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleSous-sol12x10.7 PBois
Salle de bainsSous-sol10x10 PCéramique
BoudoirSous-sol10x7.5 PPlancher flottant
RangementSous-sol10x5.5 PTuiles

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

174 400 $

Évaluation du bâtiment

269 200 $

Total

443 600 $

Taxes

Municipales ((2024))

4 093 $

Scolaires (2024)

311 $

Total

4 404 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

32 700 $

Total

32 700 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Four encastré, plaque chauffante, Luminaires, stores, tringles, rideaux, Thermopompe murale.

Exclusions:

Aucune exclusion